新北市石門區中山路32之3號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物48.2 坪
公設比1.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 48.2 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 石門段石門小段 72-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 7.3
中山路中位 6.7
石門區 2012 年中位 8.9
比本棟中位 高 37%比中山路中位 高 49%比石門區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。