新北市石門區中山路32之3號5F/5F
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.7 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物38.12 坪
公設比1.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 石門洞段 1218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.3
中山路中位 6.7
石門區 2022 年中位 6.7
比本棟中位 低 8%比中山路中位 高 0%比石門區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交340 萬
-22%
2026 年推估266 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅買賣雙方各負擔一半頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。