新北市五股區蓬萊路6巷15號5F/9F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 23.6 萬/坪 × 18.4 坪
權狀坪數18.4 坪
主建物14.78 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.4 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪18.4 坪
土地坐落 五股段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 30.5
蓬萊路中位 25.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 23%比蓬萊路中位 低 7%比五股區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。