新北市樹林區學成路619號9F/19F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物27.78 坪
公設比42.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 29.8
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 23%比學成路中位 低 19%比樹林區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-11 15F/19F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 39.6 萬/坪總 2,150 萬 2022-02-20 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 34.5 萬/坪總 1,920 萬 2021-11-13 16F/19F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 36.8 萬/坪總 1,998 萬 2020-08-26 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 29.8 萬/坪總 1,660 萬 2019-07-28 8F/19F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 32.7 萬/坪總 1,580 萬 2015-07-26 16F/19F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 26.7 萬/坪總 1,450 萬 2014-10-28 15F/19F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 26.7 萬/坪總 1,450 萬 2013-09-20 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 26.2 萬/坪總 1,459 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。