新北市汐止區林森街132巷1號8F/11F
2013-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 31.1 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 中南段四小段 400 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 48.7
林森街中位 30.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 36%比林森街中位 高 3%比汐止區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。