新北市泰山區莊泰路1639號1F/20F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 50.2 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物17.45 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 10.69 坪
0 坪28.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 40.8
莊泰路中位 51.7
泰山區 2024 年中位 50.4
比本棟中位 高 23%比莊泰路中位 低 3%比泰山區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,413 萬
-13%
2026 年推估1,226 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：新泰段8地號；合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 4F/20F 2房2廳2衛 · 34.13 坪 57.7 萬/坪總 1,710 萬 2024-07-19 16F/20F 3房1廳2衛 · 34.13 坪 46.9 萬/坪總 1,600 萬 2021-08-12 8F/20F 2房1廳2衛 · 34.13 坪 40.5 萬/坪總 1,232 萬 2021-06-30 9F/20F 2房1廳2衛 · 34.13 坪 39.8 萬/坪總 1,164 萬 2021-05-08 3F/20F 2房1廳2衛 · 34.13 坪 43.8 萬/坪總 1,336 萬 2021-03-07 4F/20F 2房1廳2衛 · 34.13 坪 41 萬/坪總 1,255 萬 2021-03-01 11F/20F 2房1廳2衛 · 34.13 坪 40.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-02-20 13F/20F 2房1廳2衛 · 34.13 坪 41.4 萬/坪總 1,260 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。