新北市鶯歌區鶯桃路658巷23之1號5F/8F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14.3 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物16.24 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 福德段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比鶯桃路中位 低 28%比鶯歌區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。