新北市中和區秀朗路三段130之2號3F/11F
2018-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 47 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物12.62 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 大智段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 45.6
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 3%比秀朗路三段中位 高 7%比中和區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交915 萬
+29%
2026 年推估1,178 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-12-01 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 50.6 萬/坪總 1,620 萬 2019-09-28 8F/11F 2房2廳1衛 · 30.08 坪 45.7 萬/坪總 1,374 萬 2019-01-29 3F/11F 2房1廳1衛 · 27.73 坪 41.5 萬/坪總 1,150 萬 2018-07-12 8F/11F 2房2廳1衛 · 28.49 坪 45.6 萬/坪總 1,300 萬 2017-04-22 4F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 45 萬/坪總 875 萬 2016-10-03 4F/11F 2房2廳1衛 · 27.73 坪 37.5 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。