新北市淡水區下圭柔山111、111號
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.4 萬/坪 × 76.62 坪
權狀坪數76.62 坪
主建物60.57 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.62 坪
└ 主建物 60.57 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪76.62 坪
土地坐落 下圭柔山段 411-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
下圭柔山中位 12.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比下圭柔山中位 低 17%比淡水區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。