新北市板橋區中山路二段412巷21弄23號1F/5F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 44.3 萬/坪 × 8.12 坪
權狀坪數8.12 坪
主建物5.1 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.12 坪
└ 主建物 5.1 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪8.12 坪
土地坐落 港子嘴段 220-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 41.8
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 6%比中山路二段中位 高 7%比板橋區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。