新北市三峽區學成路276號15F/20F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 23.6 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物14.02 坪
公設比28%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 大學段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26.4
學成路中位 27.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 11%比學成路中位 低 15%比三峽區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附機車位一位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。