新北市汐止區康寧街751巷3號19F/25F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.9 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物22.7 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 金龍段 703 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 23.6
康寧街中位 32.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 16%比康寧街中位 低 39%比汐止區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 7F/25F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 36.5 萬/坪總 1,375 萬 2024-05-03 16F/25F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 31.9 萬/坪總 1,560 萬 2023-10-15 21F/25F 3房2廳2衛 · 49.5 坪 27.6 萬/坪總 1,365 萬 2023-09-30 10F/25F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 32.6 萬/坪總 900 萬 2023-09-24 8F/25F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 28.6 萬/坪總 1,400 萬 2023-09-17 15F/25F 2房2廳1衛 · 27.64 坪 36.6 萬/坪總 1,010 萬 2023-07-02 3F/25F 3房2廳2衛 · 49.18 坪 27.6 萬/坪總 1,355 萬 2023-05-28 11F/25F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 25.9 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。