新北市新莊區中華路一段35號8F/22F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,499 萬 57.3 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物34.05 坪
公設比34.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 立德段 1089 地號
價格拆解
成交總價3,499 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,299 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 55.9
中華路一段中位 51.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 3%比中華路一段中位 高 11%比新莊區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,639 萬
每月月付98,875 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。