新北市中和區建康路3號8F/8F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 23.9 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物45.6 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 45.6 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 健康段 1066 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28.4
建康路中位 47
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比建康路中位 低 49%比中和區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。