新北市三重區捷運路66號31F/32F
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 112.2 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物19.23 坪
公設比36.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 成功段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.2 萬/坪
本筆成交 112.2
本棟中位 100.4
捷運路中位 54.9
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 12%比捷運路中位 高 104%比三重區 2024 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,650 萬
+3%
2026 年推估3,768 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層31F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。