新北市泰山區莊泰路996號2F/20F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,919 萬 60.3 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物16.79 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 信華段五小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,919 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,689 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.6
莊泰路中位 51.6
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比莊泰路中位 高 17%比泰山區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,919 萬
-13%
2026 年推估1,673 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,351 萬
每月月付50,621 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：土地676萬建物1013萬114年11月16日姊妹讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 17F/20F 3房2廳1衛 · 26.83 坪 72.4 萬/坪總 1,942 萬 2025-06-02 19F/20F 4房2廳4衛 · 88.53 坪 71.1 萬/坪總 5,907 萬 2024-04-07 15F/20F 3房2廳1衛 · 33.07 坪 61.2 萬/坪總 1,892 萬 2024-04-07 18F/20F 3房2廳1衛 · 32.57 坪 62.1 萬/坪總 1,876 萬 2024-03-21 14F/20F 3房2廳1衛 · 33.07 坪 60.9 萬/坪總 1,854 萬 2024-03-01 13F/20F 3房2廳2衛 · 33.07 坪 60.6 萬/坪總 1,866 萬 2024-02-28 4F/20F 3房2廳1衛 · 32.57 坪 61.8 萬/坪總 1,869 萬 2024-02-23 3F/20F 3房2廳1衛 · 33.12 坪 57.4 萬/坪總 1,763 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。