新北市泰山區莊泰路996號17F/20F
2025-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,942 萬 72.4 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物16.05 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 信華段五小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 60.6
莊泰路中位 51.6
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 19%比莊泰路中位 高 40%比泰山區 2025 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,942 萬
-3%
2026 年推估1,878 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,554 萬
每月月付58,204 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。