新北市土城區南天母路33之2號4F/7F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物21.95 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 南天母段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.1
南天母路中位 19.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 19%比南天母路中位 低 9%比土城區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。