新北市土城區南天母路33之2號2F/7F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.8 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物21.95 坪
公設比14.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 南天母段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22.1
南天母路中位 19.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 19%比南天母路中位 低 10%比土城區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。