新北市土城區青隆街220號10F/14F
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 38.6 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物12.22 坪
公設比35%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 12.22 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 明德段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 39.2
青隆街中位 38.5
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 2%比青隆街中位 高 0%比土城區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+31%
2026 年推估1,073 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-11-04 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.63 坪 37.6 萬/坪總 400 萬 2021-07-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 39.4 萬/坪總 1,895 萬 2021-02-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 42.7 萬/坪總 2,025 萬 2021-01-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 39.4 萬/坪總 1,895 萬 2020-10-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 38.4 萬/坪總 1,850 萬 2020-03-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 39.6 萬/坪總 1,882 萬 2019-11-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.79 坪 37.4 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 37.4 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。