新北市土城區中央路一段263號

2013-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 36.9 萬/坪 × 122.1 坪

權狀坪數122.1 坪

主建物53.7 坪

公設比51.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 122.1 坪

└ 主建物 53.7 坪

└ 公設等 68.4 坪

土地持分 15.33 坪

0 坪122.1 坪

土地坐落 樂利段 486 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪

本筆成交 36.9

本棟中位 36.9

中央路一段中位 41

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位高 0%比中央路一段中位低 10%比土城區 2013 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。