新北市林口區興林路152巷57號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 27.1 萬/坪 × 121.85 坪
權狀坪數121.85 坪
主建物79.35 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.85 坪
└ 主建物 79.35 坪
└ 公設等 42.5 坪
土地持分 43.85 坪
0 坪121.85 坪
土地坐落 新林段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
興林路中位 43.4
林口區 2018 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比興林路中位 低 38%比林口區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,300 萬
+69%
2026 年推估5,575 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。