首頁新北市淡水區水源街二段66巷4號成交明細
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新北市淡水區水源街二段66巷4號

2023-03-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 490 76.3 萬/坪 × 6.42 坪
權狀坪數6.42
主建物6.42
公設比0%
當時屋齡56

這筆買到什麼

建物 6.42 坪
└ 主建物 6.42 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪15.15 坪

土地坐落 鄧公段 416 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
水源街二段中位 21
淡水區 2023 年中位 28.7
比水源街二段中位 高 263%比淡水區 2023 年中位 高 166%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交490
+10%
2026 年推估541

以淡水區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)98
貸款(8 成)392
每月月付14,686
30 年總利息137

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市淡水區水源街二段66巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。