新北市土城區員林街12巷7號2F/12F
2013-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,002 萬 32.3 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物22.01 坪
公設比16.2%
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪31 坪
土地坐落 員和段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 35
員林街中位 36
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 8%比員林街中位 低 10%比土城區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-08-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 40.8 萬/坪總 1,260 萬 2019-07-29 3F/12F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 30.1 萬/坪總 930 萬 2019-07-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 31.7 萬/坪總 980 萬 2016-07-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 32.3 萬/坪總 998 萬 2015-05-06 11F/12F 3房2廳1衛 · 30.88 坪 37.3 萬/坪總 1,150 萬 2014-05-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 34.2 萬/坪總 1,055 萬 2014-05-25 11F/12F 3房1廳2衛 · 30.88 坪 32.4 萬/坪總 1,000 萬 2014-04-22 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.88 坪 35 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。