新北市土城區員林街12巷7號12F/12F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 34.2 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物22.01 坪
公設比16.2%
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 員和段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 35
員林街中位 36
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 2%比員林街中位 低 5%比土城區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 40.8 萬/坪總 1,260 萬 2019-07-29 3F/12F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 30.1 萬/坪總 930 萬 2019-07-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 31.7 萬/坪總 980 萬 2016-07-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 32.3 萬/坪總 998 萬 2015-05-06 11F/12F 3房2廳1衛 · 30.88 坪 37.3 萬/坪總 1,150 萬 2014-05-25 11F/12F 3房1廳2衛 · 30.88 坪 32.4 萬/坪總 1,000 萬 2014-04-22 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.88 坪 35 萬/坪總 1,080 萬 2013-12-11 2F/12F 3房2廳2衛 · 31 坪 32.3 萬/坪總 1,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。