新北市新莊區頭興街170號4F/18F
2018-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 39 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物12.82 坪
公設比34.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 中原段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 44.5
頭興街中位 44.3
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 12%比頭興街中位 低 12%比新莊區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交855 萬
+39%
2026 年推估1,191 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-20 17F/18F 2房1廳1衛 · 35.52 坪 56.8 萬/坪總 1,700 萬 2021-10-06 15F/18F 2房1廳1衛 · 36.18 坪 27.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-08-19 8F/18F 1房1廳1衛 · 36.18 坪 46.1 萬/坪總 1,375 萬 2020-06-28 4F/18F 2房2廳1衛 · 21.93 坪 43.3 萬/坪總 950 萬 2020-03-31 16F/18F 1房1廳1衛 · 36.18 坪 33.2 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-24 7F/18F 1房1廳1衛 · 25.52 坪 42 萬/坪總 1,072 萬 2016-07-30 16F/18F 2房2廳1衛 · 36.18 坪 40.8 萬/坪總 1,265 萬 2016-07-21 18F/18F 2房2廳1衛 · 36.18 坪 41.1 萬/坪總 1,263 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。