新北市林口區仁愛路一段280號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 37.5 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 行政段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
仁愛路一段中位 24.9
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 51%比林口區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。