新北市林口區八德路286號16F/16F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 45 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物16 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 建林段 392-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.5
八德路中位 43.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 1%比八德路中位 高 3%比林口區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-09 11F/16F 1房1廳1衛 · 27.56 坪 46.4 萬/坪總 1,280 萬 2016-12-25 11F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 51.9 萬/坪總 1,430 萬 2016-11-10 10F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 45 萬/坪總 1,240 萬 2016-09-03 9F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 45.4 萬/坪總 1,250 萬 2016-08-08 12F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 45.5 萬/坪總 1,255 萬 2016-02-28 7F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 49.6 萬/坪總 1,368 萬 2015-12-15 15F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 49.2 萬/坪總 1,356 萬 2015-12-13 8F/16F 0房0廳0衛 · 27.56 坪 44.2 萬/坪總 1,218 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。