新北市五股區御史路60之5號7F/9F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 27.8 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物10.36 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 御史段 317 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
御史路中位 23.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比御史路中位 高 19%比五股區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-28 5F/9F 1房1廳1衛 · 24.64 坪 33.6 萬/坪總 828 萬 2023-06-03 9F/9F 1房1廳1衛 · 17.55 坪 37.9 萬/坪總 665 萬 2023-03-11 3F/9F 1房2廳1衛 · 17.55 坪 35.3 萬/坪總 620 萬 2022-09-16 7F/9F 1房1廳1衛 · 17.55 坪 33.4 萬/坪總 586 萬 2021-07-02 8F/9F 1房1廳1衛 · 24.64 坪 25.2 萬/坪總 622 萬 2018-11-24 8F/9F 1房1廳1衛 · 24.64 坪 28 萬/坪總 582 萬 2018-09-29 1F/9F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 32 萬/坪總 505 萬 2018-08-03 4F/9F 1房1廳1衛 · 24.64 坪 21.9 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。