新北市五股區芳洲路61號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 42.8 萬/坪 × 93.53 坪
權狀坪數93.53 坪
主建物56.48 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.53 坪
└ 主建物 56.48 坪
└ 公設等 37.05 坪
土地持分 16.8 坪
0 坪93.53 坪
土地坐落 芳洲段 225-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 36
芳洲路中位 32.8
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 19%比芳洲路中位 高 30%比五股區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 34.3 萬/坪總 1,970 萬 2022-08-19 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.46 坪 31.9 萬/坪總 1,800 萬 2022-03-16 4F/11F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 27.9 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-22 10F/11F 3房1廳2衛 · 57.37 坪 25.3 萬/坪總 1,450 萬 2019-04-26 0房0廳0衛 · 93.53 坪 32.9 萬/坪總 3,075 萬 2018-07-20 10F/11F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 32.4 萬/坪總 1,860 萬 2017-11-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 67.06 坪 22.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-07-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 33.9 萬/坪總 1,788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。