新北市新莊區建安街69號8F/14F
2012-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 27.9 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物26.96 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 後港段 823 地號
價格拆解
成交總價1,248 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 34.3
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 19%比建安街中位 低 14%比新莊區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 56.8 萬/坪總 2,498 萬 2023-11-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 50.4 萬/坪總 2,240 萬 2023-05-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 49.4 萬/坪總 2,200 萬 2023-03-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 46.9 萬/坪總 2,100 萬 2018-03-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 32.4 萬/坪總 1,550 萬 2013-10-31 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 32.7 萬/坪總 1,560 萬 2012-07-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 35.2 萬/坪總 1,600 萬 2012-07-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 30.7 萬/坪總 1,409 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。