新北市鶯歌區育德街7號2F/7F

2014-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 476 萬 20.3 萬/坪 × 23.48 坪

權狀坪數23.48 坪

主建物18.28 坪

公設比8.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 23.48 坪

└ 主建物 18.28 坪

└ 公設等 5.2 坪

土地持分 4.11 坪

0 坪23.48 坪

土地坐落 建國段 1018 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 25

育德街中位 20.6

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 19%比育德街中位低 1%比鶯歌區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）381 萬

每月月付14,266 元

30 年總利息133 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。