新北市三重區忠孝路二段102號12F/13F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 43.6 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物19.73 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 新海段 1157 地號
價格拆解
成交總價1,595 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路二段中位 高 10%比三重區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。