新北市淡水區崁頂三路143號11F/14F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.3 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物25.81 坪
公設比45.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 淡海段 23 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.7
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 25%比崁頂三路中位 低 44%比淡水區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-31 11F/14F 2房2廳2衛 · 56.26 坪 13.7 萬/坪總 770 萬 2022-12-25 4F/14F 2房2廳2衛 · 56.26 坪 13.6 萬/坪總 765 萬 2022-07-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 14.2 萬/坪總 800 萬 2021-10-09 4F/14F 2房2廳2衛 · 56.26 坪 12.9 萬/坪總 725 萬 2020-09-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 11 萬/坪總 620 萬 2020-05-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 10.7 萬/坪總 600 萬 2020-04-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 11 萬/坪總 620 萬 2019-07-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 11 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。