新北市新莊區昌隆街73號11F/13F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 34.9 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物10.6 坪
公設比26.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 昌隆段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 45.1
昌隆街中位 35.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 23%比昌隆街中位 低 2%比新莊區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。