新北市汐止區湖前街110巷97弄13之2號9F/12F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24 萬/坪 × 79.33 坪
權狀坪數79.33 坪
主建物38.61 坪
公設比44.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.33 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 40.72 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪79.33 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.6
湖前街中位 28.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 6%比湖前街中位 低 16%比汐止區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。