新北市永和區自由街70號
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 11.2 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物53.91 坪
公設比6.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 53.91 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 水源段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 52.3
自由街中位 49.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 79%比自由街中位 低 77%比永和區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件維持分買賣，現況點交，修繕費用蓋由買方負擔。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。