新北市永和區自由街70號3F/11F
2025-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 51.2 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物55.3 坪
公設比13%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 55.3 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 水源段 280 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 52.3
自由街中位 49.6
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 低 2%比自由街中位 高 3%比永和區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,580 萬
+0%
2026 年推估3,592 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。