新北市淡水區自強路295號15F/18F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 28.1 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物25.24 坪
公設比34.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 6 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 關渡段 796 地號
價格拆解
成交總價1,226 萬
扣車位後房價1,226 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 33.4
自強路中位 28.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比自強路中位 低 2%比淡水區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-08-21 5F/18F 3房1廳2衛 · 33.54 坪 38.8 萬/坪總 1,300 萬 2022-10-11 14F/18F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 33.4 萬/坪總 1,460 萬 2022-10-08 15F/18F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 33.4 萬/坪總 1,458 萬 2016-11-24 3F/18F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 27.1 萬/坪總 910 萬 2014-09-30 14F/18F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 28.8 萬/坪總 1,258 萬 2013-05-21 10F/18F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 28.5 萬/坪總 955 萬 2012-12-31 12F/18F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 24.4 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。