新北市新店區北宜路二段343號4F/11F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,043 萬 26 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物20.96 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 秀水段 883 地號
價格拆解
成交總價1,043 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價893 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 28
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 7%比北宜路二段中位 低 6%比新店區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-11 3F/11F 3房2廳2衛 · 36.32 坪 34.5 萬/坪總 1,253 萬 2020-10-31 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 32.3 萬/坪總 1,310 萬 2020-09-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 27.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-07-26 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 30.9 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 31.2 萬/坪總 1,090 萬 2019-03-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 28.3 萬/坪總 1,218 萬 2019-01-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 27.5 萬/坪總 1,208 萬 2018-09-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 27.5 萬/坪總 1,166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。