新北市汐止區南興路62號2F/11F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,222 萬 35.6 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物14.68 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 昊天段 1100 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,222 萬
扣車位後房價1,222 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 34.8
南興路中位 35.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比南興路中位 高 0%比汐止區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,625 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。