新北市新店區吉祥街13巷16號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.4 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物29.24 坪
公設比19%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 13.77 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 玫瑰段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.2
吉祥街中位 19.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 14%比吉祥街中位 低 11%比新店區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。