新北市新店區吉祥街13巷16號
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 13 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物35.92 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 16.46 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 玫瑰段 6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.2
吉祥街中位 19.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 36%比吉祥街中位 低 33%比新店區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。