新北市新莊區富貴路158號14F/15F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 34.5 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物16.37 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 副都心段一小段 67 地號
價格拆解
成交總價1,385 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.6
富貴路中位 46.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 3%比富貴路中位 低 26%比新莊區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 60.1 萬/坪總 1,900 萬 2024-06-01 8F/15F 2房1廳1衛 · 40.2 坪 60.7 萬/坪總 1,980 萬 2023-11-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.2 坪 54.8 萬/坪總 1,808 萬 2019-02-15 3F/15F 0房0廳0衛 · 38.63 坪 42.1 萬/坪總 1,410 萬 2018-06-10 4F/15F 0房0廳0衛 · 40.2 坪 35.9 萬/坪總 1,325 萬 2017-06-06 13F/15F 0房0廳0衛 · 51.39 坪 28.7 萬/坪總 1,477 萬 2017-03-31 5F/15F 0房0廳0衛 · 38.66 坪 34.9 萬/坪總 1,350 萬 2017-03-26 8F/15F 0房0廳0衛 · 40.2 坪 34.9 萬/坪總 1,401 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。