新北市泰山區信華一街37號4F/21F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 33 萬/坪 × 106.81 坪
權狀坪數106.81 坪
主建物56.66 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.81 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 50.15 坪
土地持分 17.8 坪
0 坪106.81 坪
土地坐落 信華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,380 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 35.5
信華一街中位 34.7
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 7%比信華一街中位 低 5%比泰山區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-12-08 15F/21F 3房2廳3衛 · 106.72 坪 31.4 萬/坪總 3,350 萬 2016-06-21 8F/21F 3房2廳3衛 · 114.9 坪 28.5 萬/坪總 3,179 萬 2016-03-30 20F/21F 3房2廳3衛 · 106.71 坪 35 萬/坪總 3,580 萬 2016-03-14 2F/21F 3房2廳3衛 · 103.51 坪 27.2 萬/坪總 2,770 萬 2016-01-21 3F/21F 3房2廳3衛 · 106.48 坪 27.4 萬/坪總 2,890 萬 2015-06-10 14F/21F 3房2廳3衛 · 112.78 坪 35.6 萬/坪總 3,750 萬 2015-05-28 1F/21F 0房0廳0衛 · 36.51 坪 55 萬/坪總 1,775 萬 2015-05-13 18F/21F 3房2廳3衛 · 114.9 坪 34.9 萬/坪總 3,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。