新北市泰山區信華一街37號8F/21F
2016-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,179 萬 28.5 萬/坪 × 114.9 坪
權狀坪數114.9 坪
主建物56.66 坪
公設比44.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.9 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 58.24 坪
土地持分 18.09 坪
0 坪114.9 坪
土地坐落 信華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,179 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價2,579 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 35.5
信華一街中位 34.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 20%比信華一街中位 低 18%比泰山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,063 萬
每月月付77,296 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：特殊關係間之交易。車位之土地價414萬元、建物價186萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-12-08 15F/21F 3房2廳3衛 · 106.72 坪 31.4 萬/坪總 3,350 萬 2016-03-30 20F/21F 3房2廳3衛 · 106.71 坪 35 萬/坪總 3,580 萬 2016-03-14 2F/21F 3房2廳3衛 · 103.51 坪 27.2 萬/坪總 2,770 萬 2016-01-21 3F/21F 3房2廳3衛 · 106.48 坪 27.4 萬/坪總 2,890 萬 2015-08-06 4F/21F 3房2廳3衛 · 106.81 坪 33 萬/坪總 3,380 萬 2015-06-10 14F/21F 3房2廳3衛 · 112.78 坪 35.6 萬/坪總 3,750 萬 2015-05-28 1F/21F 0房0廳0衛 · 36.51 坪 55 萬/坪總 1,775 萬 2015-05-13 18F/21F 3房2廳3衛 · 114.9 坪 34.9 萬/坪總 3,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。