新北市五股區登林路100號3F/7F
2015-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 642 萬 20.7 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物22.41 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 登林段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 53.1
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 61%比登林路中位 低 19%比五股區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。