新北市淡水區濱海路三段148巷87號2F/11F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.8 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物20.14 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 淡海段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比濱海路三段中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 26.7 萬/坪總 884 萬 2024-03-20 9F/11F 2房1廳2衛 · 41.9 坪 22.6 萬/坪總 948 萬 2023-04-04 10F/11F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 22.6 萬/坪總 948 萬 2021-02-24 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 19.8 萬/坪總 838 萬 2014-09-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 17.2 萬/坪總 728 萬 2014-08-26 9F/11F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 18 萬/坪總 752 萬 2014-08-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 18.9 萬/坪總 625 萬 2014-08-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 18.4 萬/坪總 782 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。