新北市三重區朝陽街16巷11號6F/7F
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 47.5 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物17.41 坪
公設比35.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 三重段 231 地號
價格拆解
成交總價1,775 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
朝陽街中位 48.2
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 低 1%比三重區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,775 萬
+33%
2026 年推估2,356 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2023-04-19 1F/7F 0房0廳0衛 · 33.7 坪 62.3 萬/坪總 2,100 萬 2020-02-21 1F/7F 0房0廳0衛 · 33.7 坪 60.5 萬/坪總 2,040 萬 2020-01-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 47.6 萬/坪總 1,550 萬 2019-11-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 46.1 萬/坪總 1,725 萬 2019-08-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 46.7 萬/坪總 1,745 萬 2019-06-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 45.2 萬/坪總 1,690 萬 2019-04-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 46.4 萬/坪總 1,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。