新北市樹林區學勤路488號22F/24F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 27.9 萬/坪 × 98.37 坪
權狀坪數98.37 坪
主建物48.95 坪
公設比43.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.37 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 49.42 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪98.37 坪
土地坐落 大學段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價2,740 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 28.2
學勤路中位 28.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 1%比學勤路中位 低 2%比樹林區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-24 6F/24F 3房2廳3衛 · 87.64 坪 38.3 萬/坪總 3,360 萬 2020-05-08 8F/24F 4房2廳3衛 · 87.64 坪 26 萬/坪總 2,100 萬 2017-10-01 21F/24F 4房2廳3衛 · 98.37 坪 30.2 萬/坪總 2,620 萬 2016-03-19 9F/24F 4房2廳3衛 · 87.64 坪 29.7 萬/坪總 2,600 萬 2016-03-17 18F/24F 4房2廳3衛 · 98.37 坪 26.4 萬/坪總 2,600 萬 2015-08-23 5F/24F 3房2廳3衛 · 87.64 坪 28.2 萬/坪總 2,468 萬 2012-11-13 3F/24F 3房2廳3衛 · 98.37 坪 24.9 萬/坪總 2,450 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。